Rénovation 2022

Planning

Les finitions au 16 et au 18 sont en cours.

Le réglage de la sensibilité des éclairages n’est pas adaptés, notamment derrière les ascenseurs du 16.

Les nouvelles portes sont installées.

Les anciennes boites à lettres ont été déposées ; la pose des nouvelles est prévue pour le 28 septembre.

Les faux-plafonds (entrées et sous-sol) sont en cours. Les entrées extérieures, en haut et en bas, seront repeintes.

Les marquises sont posées au dessus des portes côté rue.

La pose des portillons sur rue aura lieu fin octobre.

Planning prévisionnel du 21 juin 2022 :

Les réunions de chantiers se tiennent le mardi à 11 heures, chaque fois que nécessaire.
La prochaine se tiendra le 6 septembre.

Peintures

A	B
C

Trois couleurs ont été sélectionnées :

A = blanc cassé (blanc Samoens CH2 0091, #EFEBDF) pour les murs latéraux, l’arrière de la cage d’ascenseur et les portes des armoires techniques ;
B = beige clair (beige Toma CH2 1023, #D3CDC1) pour les murs du fond, le côté et l’avant de la cage d’ascenseur et la rambarde d’escalier ;
C = beige foncé (beige Castine CH2 0968, #AA927A) pour les surfaces métalliques (encadrement des portes, portes d’ascenseur et du sous-sol).

Toutes les peintures sont satinées.

Avis des résidents
22 avis reçus = 15 pour le beige + 3 pour le taupe + 2 pour le jaune + 2 pour l’orange.

Les portes palières stratifiées des appartements ne sont pas concernées par les travaux.

Les portes devront être maintenues ouvertes pendant deux heures pour la peinture et le séchage.

Des plinthes sont posées au bas des murs du fond et de la cage d’ascenseur et peintes de la même couleur que les murs au-dessus.

Sols des paliers

Le sol est en PVC acoustique pour passage intense. Il amortit la réverbération des bruits, surtout ceux des pas. Les raccords seront réduits à 3 par palier (ligne pointillée sur le schéma ci-dessus de la cage d’escalier), car il est livré en rouleaux de 2 mètres sur 20.

→ Spécifications sur Polyflor – Silentflor

Trois modèles ont été sélectionnés lors de la réunion du samedi 14 mai :

Imitation pin → très clair, très déconseillé par l’architecte
Imitation chêne (9956 Blond Oak)
Gris clair un peu structuré (9965 Light Grey Concrete)
→ conseillé par l’architecte et choisi par une majorité de résidents

Avis des résidents
27 avis reçus = 11 pour l’imitation chêne + 16 pour le gris clair

La présence des résidents sera nécessaire pour ajuster les seuils de porte.

Des plinthes seront ajoutées au bas des murs de l’ascenseur et des murs du fond.

Électricité

Tous les luminaires sont remplacés par un modèle à Led (faible consommation 10 W) et à détection de présence haute fréquence et de lumière du jour.

→ Fiche technique des luminaires

Les boutons-poussoirs, devenus inutiles, sont remplacés par de simples caches.

Boites à lettres

Boites à lettres métallisées pour lettres et petits colis
Dimensions intérieures d’une boite : 26 × 26 × 34 cm

Couleur des portes : Blanc perle RAL 1013 FT (#EAE6CA)
Couleur des coffres : Grès RAL 1001 FT (#C2B078)

→ Fiche Boites à lettres Isara / Mercier

L’ancien lambris derrière les boites à lettres est supprimé. Le mur sera peint en blanc (couleur A) comme les murs latéraux des paliers.

Installation et affectation des boites
La taille des nouvelles boites étant différentes de celle des anciennes, l’affectation des boites aux appartements est revu. Sauf exception au niveau du tableau d’affichage (T. A.), les étages seront en colonne et les pignons (nord-est, etc.) en ligne.

Au 16, dimensions du bloc : 3,81 × 1,20 × 0,38 cm

Au 18, dimensions du bloc : 2,36 × 1,20 × 0,38 cm

Portes des halls

Dans chaque hall, deux portes formeront un sas contenant les boites à lettres, accessible aux postiers et autres distributeurs de publicités.

Portes métalliques – couleur : gris ardoise RAL 7015

Plan indicatif de l’avant-projet

Portes des sous-sols

Portes métalliques – couleur : gris ardoise RAL 7015

Contrôle d’accès

L’accès par clé au rez-de-chaussée et au sous-sol ne sera plus possible.

Rez-de-chaussée
La porte sur la rue s’ouvre avec un Vigik, par digicode ou avec un badge postier. Elle donne sur le sas contenant les boites à lettres.

La porte vers les appartements comportera la platine interphone. Elle s’ouvre avec un Vigik ou par télécommande depuis l’interphone. Le digicode n’est pas actif.

Sous-sol
Il n’y a pas d’interphone, la porte s’ouvre avec un Vigik. Le digicode n’est pas actif.

Faux-plafonds

Au 16 :

devant la porte côté rue ;
devant la porte côté parking (nouveau : pour isolation de l’appartement au-dessus).

Au 18 :

devant la porte côté rue ;
au sous-sol, pour cacher les canalisations.

Marquises

L’installation d’une marquise au dessus de l’entrée du 16 vise à réduire l’entrée de la pluie dès qu’il y a un peu de vent. Par souci d’esthétique, il en est prévu une aussi pour l’entrée du 18.